投资新兴区域有信心

姓名：方先生

投资秘笈：投资新兴区域

投资故事：

日前，方先生以32万元的笋价，竞得一套位于市桥的三房单位，“这个比市场价格低很多了，下一步就是把父母接到市桥来住，让他们有更舒适的环境颐养天年”。方先生刚工作不久，在朋友的介绍下，希望通过拍卖买到便宜的房子。

　　方先生接触房产拍卖没多久，对于房产的投资还比较谨慎，不敢投资一些总价高的物业，一位对拍卖比较有经验的朋友建议他考虑新兴的区域。“所以，半年前我就开始关注新兴区域的楼市新闻了，发现市桥二手价格不断上涨，于是想到那里的投资可能有数为。”方先生说。在公告上发现市桥西区 康裕北苑 的一个三房单位后，他跟拍卖行到该单位作了实地勘察。“现在从市区去番禺才30多分钟，那楼盘的环境和空气都很好，听说年底三号线就通至市桥，到时交通就更加方便。”方先生很满意自己在市桥投得的这套房子，“现在是给父母住，一旦父母不住了，我还可以把房子出租，环境好的楼盘一般租得起价格。”方先生显得很有信心。

合富置业点评：

　　市桥是近年新兴的热门板块之一，居住环境、交通日益便利等优势，吸引不少在天河、黄埔、海珠一带上班的白领人士移居番禺。地铁三号线延伸至市桥并即将通车，为该区域的楼市又增加了利好的因素。一些资金有限的买家不妨留意这些新兴区域的楼盘，因其楼价目前相对实惠，总价一般也不算太高。

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