租给师弟好说话

　　姓名：袁先生

　　投资秘笈：自住投资双管齐下

投资故事： 袁先生从暨南大学毕业两年，认为租房不如买房好，所以决定向亲戚借钱买房。有了这个打算后，袁先生就开始注意报纸上的拍卖公告。为了上班的便利，袁先生依然把买房目标锁定在天河区。今年年初，袁先生发现了天河北某小区一套68平方米的物业拍卖。了解标的情况后，袁先生最终以29万元投得该标的，折合单价约4200元/平方米，比市场价低很多。

　　袁先生用自己的积蓄及向亲戚借来的资金，一次性付清相关款项后，开始布置自己的家。此时，有个大学的师弟毕业了，也是在天河北上班，打算在附近租房。袁先生于是将家里其中一间房出租给师弟，“师弟给我的房租每月为800元，我倒是不很在乎，关键是有个可以说话的人之余，也能减轻自己在水电等日常费用支出，人家都说我已经是投资者啦。”袁先生笑着说。

合富置业点评： 天河北商务区内的租金一般较高，而许多晋身天河白领的毕业生又喜欢在此租房，因此该区的住宅租赁十分兴旺。袁先生这样既能自住又能投资的方法实在聪明，既能满足自己置业的需求，又可以利用租金收入减低还款的负担。对于希望像袁先生这样投资的人士，建议一定要了解标的实际情况和标的周边的租赁市场情况。